静岡県富士宮市「西林別荘地」中古別荘中古別荘のなかでは比較的新しい2006年築建物です。 LDK＋ロフト 1,180万円

静岡県富士宮市「西林別荘地」中古別荘 LDK＋ロフト 1,180万円

物件No.1429

外観

ここが注目ポイント！

菜園薪ストドッグ標高管理体制

日本マウントより

富士宮市北部、富士山の西麓に位置する緑豊かな別荘地です。
朝霧高原付近を縦断する富士宮道路からはのどかな牧場とともに富士山が見えるスポットも多く、また周辺には白糸の滝、田貫湖などの自然を満喫できる観光スポットもあります。

また、約1000平米の敷地内には、カタクリ、山ユリ、山椒、タラ、コシアブラ、栗、桜などの山野草が植えられているため、四季折々の自然を楽しめます。

標高：およそ695ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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富士山の西側　薪ストーブのある緑豊かな別荘のご紹介

世界文化遺産富士山の麓にある988平米超広々敷地の充実装備の住まい【静岡県富士宮市「西林別荘地」中古別荘 LDK＋ロフト】

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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

外観

駐車スペース

玄関までのアプローチ

玄関

玄関内側

玄関からリビング

リビング

リビング（東方向）

薪ストーブ

ロフト梯子

ロフト

ロフトからリビング

キッチン

キッチンからリビング方向

キッチン収納

洗面台

脱衣室

脱衣室・浴室入口

浴室

浴室・窓

トイレ

南側ベランダ

ベランダから敷地

外観（建物裏側から）

敷地内境界から居宅方向

前面道路

Movie

※動画でもご確認ください。

【人気の平屋建て】静岡県富士宮市「西林別荘地」中古別荘 LDK＋ロフト【薪ストーブ付】1429

物件概要

物件No.	1429
所在地	静岡県富士宮市人穴字西林
交通	身延線「富士宮」駅より約17.9㎞車で約30分新東名高速道路「新富士」ICより約23.2㎞車で約34分
土地面積	(公簿)371.23（＋618.76）m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造瓦葺
建物規模	平屋建	建物面積	55.63m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	（371.23平米に対して）60％	容積率	（371.23平米に対して）200％
地勢	緩勾配	環境
他の制限
築年月	2006年 9月	駐車場	あり（3台）
現況	使用中	引渡日	相談
接道状況	北西　幅約4m　接道約20ｍ
設備	私営水道　東京電力　プロパンガス　合併浄化槽　電動窓シャッター（南側・東側掃き出し窓）　薪ストーブ　ペアガラス（樹脂＋木製サッシ）
引渡条件	現況渡し
備考	※土地面積は989.99平米ですが、開発許可は371.23平米です固定資産税土地　9,800円（令和6年度）建物　65,100円合計　74,900円管理費　61,000円/年（水道使用料含む）
民泊	民泊不可
取引態様	専任媒介